RARE SUR LE SECTEUR! DECOUVREZ UNE MAISON DE 216 M2 AVEC SOUS SOL TOTAL DE 100 M2 COMPLETEE PAR UN ATELIER DE 90 M2 ET UN MAGASIN DE 50 M2! Idéalement située à seulement 10 minutes à pieds de la gare RER B du Blanc-Mesnil et à proximité des écoles maternelle, primaire et collège, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. La maison comprend au rez-de -chaussée: un magasin de 50 M2 pouvant être aménagé selon vos projets, d'une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau , d'un WC séparé et une véranda. A l'étage: trois chambres spacieuses, une salle salle de bain, un WC et un grand séjour avec cheminée. Le sous-sol de 100 M2 offre de nombreux espaces de rangement, dont une grande buanderie. L'atelier de 90 M2 constitue un atout majeur: parfait pour un artisan, un entrepreneur ou pour stationner plusieurs véhicules. A l'extérieur, laisser-vous séduire par un magnifique jardin paysager sans vis a vis, agrémenté d'un bassin avec fontaine, d'un potager et d'une longue allée permettant de garer plusieurs véhicules. Que vous souhaitiez investir dans un bien à fort potentiel ou installer votre famille ou votre activité professionnelle, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi des maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Romand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 904274016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.