* EN EXCLUSIVITE* Le Blanc Mesnil, à 5 minutes à pied de la gare RER B et des commodités (commerces, écoles...), pavillon à rénover entièrement mais qui offre un joli potentiel avec ses 147m² utiles! Il comprend au RDC surélevé: une entrée avec placard, un salon / séjour traversant de 29m², une cuisine spacieuse de 9.56m² avec accès à la terrasse et au jardin, 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Au sous-sol un grand garage de 36m², 2 grandes pièces carrelées et chauffées (non comptabilisées dans la supercifie habitable), une petite salle d'eau avec WC et une cave. En extérieur, en plus du garage, la cour permet de stationner 2 autres véhicules, et à l'arrière vous trouverez un jardin agréable. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information ou pour une visite, je suis joignable 7j/7! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Decamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853 649 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.