Charmante maison familiale au BLANC-MESNIL. Découvrez cette maison pleine de potentiel, construite en 1972, offrant 96m2 habitables et édifiée sur un terrain de 347 m2. Située dans un secteur recherché du BLANC-MESNIL, elle bénéficie d'un cadre calme et agréable, idéal pour une famille. Stationnement facilité: possible de garer 2 voitures dans l'allée+ un garage en rez-de-jardin. Description du bien: rez-de-jardin, grand garage avec espace de rangement (buanderie, ravitaillement alimentaires, atelier) A l'étage: une cuisine indépendante, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, 2 chambres confortables, une salle d'eau, un WC. 2ème étage (combles aménagés): une chambre, un WC, une pièce à aménager selon vos besoins: chambre, bureau, salle de jeux... Point forts: fenêtres et volets remplacés en 2025, vélux récent (3 ans), chaudière frisquet reconnue par sa fiabilité. Disponible 7/7 pour tout renseignement ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra DEFAUCHY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 502327034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.