Proche de Mauzé sur le Mignon, longère de plain-pied, pleine de caractère, offre un vaste terrain. Avec ses 135m² habitables, cette propriété constitue une opportunité d'allier le charme de l'ancien à un projet de rénovation personnalisé. Elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres. Entrée : dégagement, cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon, salle à manger, ouvertures PVC récentes. Couloir : côté nord : première chambre et deuxième chambre, fenêtres bois. Côté sud : troisième chambre et quatrième chambre, ouverture PVC. WC, buanderie, salle d'eau : douche italienne, un vasque. Atelier : pierres apparentes, sol en béton. Grenier aménageable sur 185 m2. Extérieur : dépendances, four à pain, garages et appentis. Jardin en partie clos. Terrasses, cour extérieure, pergola, parkings. Données techniques : chauffage au fuel, fosse micro station, une partie des huisseries en PVC, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 925241390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.