MAISON FAMILIALE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 185 m² – 4 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED – PIÈCE DE VIE DE 72 m² – GARAGE DOUBLE – TERRAIN DE 3 815 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune du Cellier, cette maison familiale entièrement rénovée d'environ 185 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, à seulement 2,4 km de la gare de Mauves-sur-Loire et de ses commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie traversante de 72 m², composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, cette pièce offre un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, idéale pour une vie de plain-pied, une salle de bains avec double vasque, une lingerie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert une suite parentale avec dressing, deux autres chambres, dont une actuellement aménagée en bureau. Cette configuration met en valeur la polyvalence des espaces et conviendra parfaitement au télétravail, à une salle de jeux ou à toute autre utilisation selon vos besoins. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré de 3 815 m², offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage double vient compléter les prestations de ce bien. Une maison clé en main, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, un grand terrain Ses atouts: Aucun travaux, vaste jardin, grandes pièces de vie lumineuses, vie de plain pied, 2.4km de la gare de Mauves sur Loire et de ses commodités. Professionnels de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter-agence. * Certaines photos ont été améliorée avec l'IA * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 928024140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.