Située sur le Fousseret ( 31430 ),au coeur de cette charmante commune, je vous invite à venir découvrir cette maison à rénover pleine de caractère, datant de 19ème siècle, offrant une surface habitable de 170 m2 répartis sur deux niveaux. Idéal pour accueillir une grande famille ou un projet d'investissement locatif. Elle offre la possibilité de créer deux habitations distinctes, grâce à ses 2 portes d'entrée indépendantes. Le rez-de-chaussée de la maison offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer des espaces de vie lumineux et conviviaux, avec son patio intérieur. L'étage, composé de différentes pièces + un comble aménageable vous permettra d'aménager des chambres spacieuses et confortables, une fois les travaux réalisés. Même si la maison nécessite des rénovations, elle saura vous séduire avec son charme authentique, vous y découvrirez une belle hauteur sous plafond, des tommettes, faïences d'origine et ses cheminées qui viennent renforcer le cachet. Chaque pièces respire l’authenticité et le charme de l'autrefois. Pour profiter des beaux jours, un espace extérieur agréable clôturé sans vis à vis avec un jardin et une terrasse. De plus, 2 grands garages fermés viennent compléter cette propriété, un atout précieux surtout en plein centre-ville A proximité des Commerces, Écoles ,Crèches... A 5 mn de L’autoroute A64 A 10 mn de Cazères A 45 mn de Toulouse Assainissement : Tout à l’égout Taxe foncière : 774 euros /An Bien rare, Ne tardez pas ! Chers Confrères, je suis ouverte à l'inter-Agence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Rigolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 522672971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.