Exclusivité — Pavillon familial aux prestations énergétiques optimales Un confort de vie absolu au quotidien Ce pavillon indépendant sur sous-sol total offre une vie de plain-pied complète avec une entrée sur dégagement, un double séjour baigné de lumière et une cuisine aménagée ouverte. Cœur de la maison : une extension récente de 24 m², idéale pour recevoir vos proches. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec dressing, une salle d’eau (douche à l’italienne, sèche serviette, machine à laver) et un WC indépendant. Un étage idéal pour la famille Édifié sur dalle béton, l’étage dessert trois chambres, un bureau dédié au télétravail, un dressing indépendant et une seconde salle de bains avec WC. Des équipements performants et des annexes généreuses Confort thermique & énergie : Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, menuiseries double vitrage avec volets roulants. Stationnement & rangement : Garage double isolé de 45 m² à fort potentiel et sous-sol total de 80 m² (usage d'atelier, de stockage ou de salle de jeux, accès véhicule supprimé). Extérieurs & équipements : Interphone, assainissement individuel remis en conformité pour la vente (dossier validé). Prévoir un enduit de l'extension ainsi qu'un léger rafraîchissement esthétique pour mettre ce bien à votre goût Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Trioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 799225313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.