LES SAILLANTS DU GUA (5min de VIF) - MAISON de 181m² - 5 pièces - 2 mezzanines - 2 salles de bain - 3 WC - garage. Édifiée sur un terrain de 1294m², cette maison aux très beaux volumes vous séduira par la hauteur cathédrale de son salon. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine de 29m² et un salon/salle à manger de 68m², soit une pièce de vie de 97m² triple exposition! Un cellier, une véranda et un WC complète ce niveau. Au 1er étage, 3 chambres (de 11 à 20m²) vous attendent, toutes avec accès aux balcons, ainsi que 2 mezzanines qui pourraient devenir chambres à votre convenance. Salle de bain et WC. Le sous-sol de 100m² comprend garage, cave, salle d'eau avec WC et buanderie. Le terrain de 1294m² est arboré et fleuri, possède 2 accès d'entrée et 2 terrasses, l'une à l'Est et l'autre au Sud. Nous sommes dans un secteur calme à 2 pas de l'école maternelle, 10 minutes à pied du bus 25 et C14, des commerces et de l'école primaire, dans un village où il fait bon vivre. Si vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse et avec de beaux matériaux, contactez-moi, elle est pour vous! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Baggetto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883289878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.