Exclusivité LE LION D'ANGERS Urgent, idéalement située dans le centre ville du Lion d'Angers, très proche des commerces et des écoles, avec une vue magnifique sur l'Oudon et sur l'hippodrome. Maison de ville de 95 m2, mitoyenne, comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC. A l'étage, 4 chambres et une salle d'eau. Le garage est aménagé en cellier et une dépendance complète ce bien, le tout sur un petit terrain de 235 m2 sans vis-à-vis. Bien entièrement rénové pas de travaux à prévoir. Chauffage PAC. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geneviève Cotteverte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 797949765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.