* SOUS OFFRE ACCEPTEE * Charmante maison traditionnelle – 4 chambres – grand jardin – 2 garages Construite en 1977, située dans un cadre calme et verdoyant. Superficie habitable de 106m² avec cuisine équipée s'ouvrant sur une véranda ensoleillée de 26 m². Le séjour de 33m² permet d'avoir une belle pièce à vivre. Les 4 chambres accordent à chacun son espace personnel. Une salle de bain, une buanderie et une pièce de rangement complètent l'agencement intérieur. Par son exposition, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous trouverez un beau terrain plat et arboré de 4000 m², exposition Est/Ouest, idéal pour vos projets d'extérieur. Cette propriété possède deux garages. Le bien se situe dans une impasse sans vis à vis. Proximité : mairie et écoles (3 km), accès autoroute A57 (6 km). Maison pleine de charme, à repenser et à personnaliser selon vos envies. Un bien idéal pour une famille en quête de tranquillité et d’espace. * SOUS OFFRE ACCEPTEE * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lecler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 988308268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.