Rive droite, secteur Patis Saint Lazare, maison de ville de 119 m2 avec beau jardin à rafraîchir , comprenant: Entrée, salon, séjour, grande pièce avec cuisine A/E ouverte avec baie vitrée donnant sur terrasse et jardin ( 230 m2), 2 grandes chambres, buanderie, WC , salle d'eau. Cachet de l'ancien préservé ( escalier, portes, placards...) Cave, beau cabanon de jardin, terrasse. Chauffage central gaz +poêle à bois Deville. Proche toutes commodités ( boulangerie, boucherie, supermarché, banque, tabac, marché le samedi matin...). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Jubault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 382085512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.