EXCLUSIVITE ! Située à 6minutes du Neubourg, cette maison neuve de 2025 aux prestations soignées saura vous séduire par sa luminosité, son confort et ses excellentes performances énergétiques, le tout sur un terrain clos de 708m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à sa double exposition. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace de vie s'ouvre directement sur une agréable terrasse exposée plein sud avec piscine chauffée, un véritable atout pour les moments de détente en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une confortable suite parentale avec salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne. Vous y trouverez également une buanderie fonctionnelle, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant doté d'une porte motorisée. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres lumineuses, une salle de bains et un WC indépendant. Construite en 2025, cette maison bénéficie d'équipements de dernière génération garantissant un confort optimal au quotidien : pompe à chaleur, plancher chauffant, volets roulants solaires, menuiseries de qualité et isolation performante. Sous garantie constructeur, elle ne nécessite aucun travaux. Une école est présente dans le village et les commerces sont accessibles en seulement 6 minutes, offrant un quotidien pratique pour toute la famille. Une maison neuve, idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stacie Vallée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 951723436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.