Sur la jolie commune du Pin, proche de la 4 voies pour Cholet, Bressuire, venez découvrir cette maison de bourg de 103 m2 habitable. Au rez de chaussée : un salon/séjour de 27 m2 avec cheminée, une cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC ouvrant sur un patio sans vis à vis. Vous disposerez d'une autre salle de bains et WC indépendant. A l'étage, le palier dessert 3 chambres sur parquet. Une buanderie avec petit grenier de stockage et un double garage de 40 m2 complètent l'ensemble. Un jardin de 350 m2 se situe à 50 m de la maison. Idéal 1er achat ou investisseurs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 423 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Jeannin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 879302834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.