Besoin de calme sans renoncer aux commodités ? Cette maison construite en 2011 et de 96m2 habitable,offre une tranquillité tout en ayant les commerces et écoles accessibles à pied. • Le point fort : Une pièce de vie de 45 m² baignée de lumière avec cuisine design. • Agencement : Suite parentale au RDC. Cellier et WC séparé. En rez-de-jardin, 2 chambres et une salle d'eau (idéal enfant ou bureau). Côté technique : • Confort : Chauffage au sol + poêle à granulés pour une ambiance cosy. Le terrain de 660 m² est une véritable bulle d'oxygène. Entièrement préservé des regards, il offre : • Un jardin arboré et frais. • Un carport et un abri de jardin pour le côté pratique. • Un fort potentiel : l'espace permet d'envisager une extension ou la création d'une piscine. Une maison saine, tout juste rafraîchie, où il n'y a plus qu'à poser ses valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Rocheteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 803428499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.