CAP FERRET – LES VALLONS DU FERRET – LE CANON Maison de Prestige | 110 m² | Parcelle 859 m² Nichée dans le quartier confidentiel des Vallons du Ferret au Canon, cette maison de prestige de 110 m² est implantée sur un terrain arboré de 828 m². À l'étage, les pièces à vivre s'articulent autour d'une cuisine ouverte sur le séjour, sublimée par une mezzanine. Deux terrasses avant et arrière prolongent l'espace de vie vers le jardin. L'espace nuit regroupe 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En rez-de-jardin, 45 m² aménageables offrent de nombreuses possibilités selon vos envies. À deux pas des commerces, des cabanes ostréicoles du Canon, des restaurants les pieds dans l'eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484793435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.