Maison de plain pied, 3 chambres, jardin, 1 garage à Lens, proche hôpital ! A saisir rapidement ! Vous rêvez de transformer une propriété en un véritable bijou ? Construite avant 1949, cette maison individuelle d'environ 108m² environ sur un vaste terrain de 700m² à Lens offre un potentiel incroyable pour créer le bien de vos rêves. Une grande entrée de 17m2 environ va desservir : - un espace de vie lumineux d'une superficie d'environ 25m² pouvant accueillir un salon et une salle à manger avec accès sur la terrasse et le jardin - la cuisine de 17m² environ - 3 chambres de 12m², 12m² et 14m² environ Une salle de bain et un WC séparé complètent le bien. Une cave est présente. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin, d'un garage dont l'accès n'est pas attenant à la maison. Ne ratez pas cette belle opportunité et appelez moi vite pour programmer votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 897723409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.