Sur la commune des Épesses, à seulement 2 minutes du Puy du Fou et 10 minutes de l’autoroute, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d’environ 92 m², idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité avec les commerces et les écoles. Implantée dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie agréable, parfait pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, d’une cuisine , de trois chambres confortables, d’une salle de bain ainsi que d’un garage offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 734 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Peu de travaux sont à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité pour s’installer rapidement dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Massé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 940985781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.