Découvrez ce charmant pavillon de 2005 situé aux Portes du Coglais, seulement 30 mins du Mont-Saint-Michel et 40 mins de Rennes. D’une superficie de 109m² implantée sur un terrain de 1065m². Vous trouverez une vie de plain-pied au rdc une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine desservant 2 chambres (une grande chambre transformable en 2 chambres ou dressing) et une salle de bains avec WC. Le sou-sol comprend une buanderie, un cellier, WC et 2 garages offrant de nombreux espaces de rangement. Chauffage électrique et assainissement tout à l'égout. Travaux réalisés -Salle de bains en 2020 -Radiateurs et ballon d'eau chaude en 2022 -Pignon en 2024 Contactez-moi pour étudier votre projet et programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laury Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 934102120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.