Maison familiale sur beau terrain – Quartier de La Pionnière, Les Sables-d’Olonne. Située dans le prisé quartier de La Pionnière, à proximité immédiate du bourg et de ses commerces, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied de la mer. Un cadre rare, au calme et sans vis-à-vis, offrant de multiples possibilités pour créer un lieu de vie à votre image. Cette maison familiale développe environ 148 m² environ habitables répartis sur deux niveaux et comprend quatre chambres, un garage et près de 60 m² environ de dépendances. Elle se prête aussi bien à une rénovation complète qu’à un nouveau projet de construction sur sa parcelle de plus de 900 m² environ. Un bien aux forts potentiels, idéal pour les amoureux d’espace, de tranquillité et de beaux projets, dans l’un des secteurs les plus recherchés des Sables-d’Olonne. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 377 et classe CLIMAT A indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Roy EI (ID 36961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.