LES-TROIS-PIERRES – Propriété Normande d’Exception - Parcelle de 1500m² ★ PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR ★ Venez découvrir cette ancienne grange entièrement réhabilitée, offrant 120 m² habitables composée comme suit : Rez-de-chaussée Entrée avec rangements Cuisine aménagée et équipée + arrière-cuisine WC avec lave-mains Séjour lumineux de près de 35 m², agrémenté d’une cheminée et d’une belle hauteur sous plafond Suite parentale de 20 m² avec salle de bains privative (douche + baignoire balnéo) Dressing 1er étage : Spacieuse mezzanine de 40 m² Salle d’eau avec WC 2 chambres de 12 et 13 m² Bureau / dressing Grande pièce brute de 90 m² avec balcon, à aménager selon vos envies (idées d’aménagement en photo) Extérieurs et Annexes : Terrasse idéalement exposée Double garage de 65 m² avec porte motorisée Espace spa de 50 m² Cave climatisée Dépendance de 15 m² Les plus : Pompe à chaleur (2011) Chauffe-eau thermodynamique Adoucisseur d’eau Climatisation réversible (RDC, étage et cave) Vidéosurveillance Portail motorisé avec visiophone connecté Enrobé récent et nombreux stationnements Façade et toiture en parfait état Laissez-vous séduire par cette propriété de caractère, offrant confort, modernité et un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Une visite s’impose !!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Goubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 908465222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.