89 LEZINNES: (Gare PARIS Bercy par TER 1H45 + navette taxi pour 3.50€) Maison de village 103m2 avec cour fermée et dépendance La maison est composée: Au REZ DE CHAUSSÉE d'un séjour/cuisine avec insert et cuisine aménagée de 34m2, wc séparé de 3m2. 1ER ÉTAGE: chambre de 12m2, salle de bain-wc de 7m2, chambre de 13m2. 2EME ETAGE MANSARDE: chambre de 25m2, pièce de 7m2 EXTERIEURS: cour fermée, dépendance de 31m2, cave EQUIPEMENTS: insert bois et radiateurs électriques, double vitrage bois en partie, assainissement collectif. Située au cœur d'un village dynamique possédant des commodités: La Poste, pharmacie, kinésithérapeute, boulangerie, bar/restaurant, coiffeurs, , écoles... dans un cadre verdoyant et touristique: canal de Bourgogne, rivière.. Gare SNCF de Tonnerre à 11min, autoroute A6 à 30min MONTANT TAXE FONCIERE 336€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 456 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.