SOUS COMPROMIS - N'hésitez pas à me solliciter si vous êtes intéressé, je vous recontacterai si le bien est de nouveau disponible ou si d'autres répondant aux mêmes critères arrivent à la vente. EN EXCLUSIVITÉ - Maison de type bel-étage pleine de potentiel pouvant accueillir 3 chambres et 2 salles d'eau située dans une rue calme du quartier Mont de Terre. Elle est constituée au 1er étage d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une véranda chauffée baignée de lumière et d'un WC indépendant. L’étage supérieur regroupe 2 chambres dont une avec grand dressing, une jolie salle de bain récemment rénovée et un grand placard. Le rez-de-chaussée de 33m² comprenant un grand garage 2 voitures et une buanderie ouvrant sur un joli jardin d’environ 60m² offre la possibilité de faire une véritable suite parentale en rez de jardin ou un espace bureau / salle de jeux / atelier. Toiture bac acier refaite en 2022 et isolée par des rouleaux de laine de verre. Chaudière de 2016 et double vitrage. Le centre ville de Lille est à moins de 15mn en transport ou en voiture. Villeneuve d’Ascq, Hellemmes et Lezennes sont à 10mn de route grâce aux axes routiers tous proches. L’Écoquartier Fives Cail, le métro Marbrerie et Btwin village sont à 7mn à vélo et 15mn à pied. Cette maison sera disponible au plus tard en novembre 2025, à discuter ensembles. NB : Que cela soit pour un achat ou pour une vente, si vous souhaitez faire des aménagements spécifiques je vous accompagne dans votre projet : simulation 3D avant / après et chiffrage des travaux à réaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fagot-Barraly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 983058629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.