Nichée au fond d'une allée privative, cette jolie maison familiale située au calme dans un quartier résidentiel a tout pour plaire ! Proche des axes routiers N104 et N20, mais sans aucune nuisance, vous arrivez en voiture jusqu'à votre maison qui se trouve en lot arrière pour plus d'intimité et de tranquillité. Le stationnement de vos véhicules sera aisé avec un garage et des places extérieures. Cette pépite, est édifiée sur une parcelle de plus de 1000m² , et séduira les amateurs de nature, de calme et moments conviviaux grâce à une terrasse avant exposée Est et également arrière exposée Ouest, représentant plus de 100m² au total , de quoi profiter en famille ou entre amis ! La maison est composée d'une entrée cathédrale lumineuse, d'un grand séjour traversant disposant d'un espace salon, et d'un espace repas. Cette pièce bénéficie d'un insert à bois, donnant une ambiance cocooning et permettant de belles économies. Une cuisine indépendante, totalement équipée, une buanderie, et des WC complètent ce niveau de vie. A l'étage se trouvent, 3 chambres spacieuses, respectivement 16, 17 et 11m² dont une disposant d'un balcon avec vue sur un splendide magnolia. Sur ce niveau, vous disposez d'une belle salle de bain moderne avec WC. Et enfin une cave partielle, est à votre disposition pour le stockage de vos effets personnels. Les atouts : *Nombreux travaux réalisés depuis 2 ans : toiture (couverture et gouttières), portail motorisé, cuisine et électroménager, tableau électrique... *Bon DPE en D ! Maison isolée par l'extérieur *Un secteur résidentiel, et paisible, sans nuisance *Un beau terrain, verdoyant N'attendez pas qu'il soit trop tard pour m'appeler ! * Chers confrères, agences et mandataires, dans l'intérêt de nos clients respectifs, je suis ouverte à une collaboration intercabinet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia METAIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 838473296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.