🏡 EN EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied entièrement rénovée avec 4 chambres et grand jardin arboré À Liniers (86800), découvrez en exclusivité cette charmante maison de plain-pied d'environ 109 m² habitables, construite en 1965 et entièrement rénovée, implantée sur une belle parcelle close et arborée de 1 444 m² avec portail motorisé. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, composée d'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée avec son îlot central, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit dessert trois belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi que des WC indépendants. Un véritable atout supplémentaire : l'ancien garage a été entièrement aménagé en une quatrième chambre, offrant de nombreuses possibilités (suite parentale, chambre d'amis, bureau ou salle de jeux). Une buanderie complète cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré de 1 444 m², d'une terrasse en bois, d'un garage non attenant ainsi que d'un abri de jardin. Les + de cette maison : ✔ Maison de plain-pied entièrement rénovée ✔ 4 chambres, dont une aménagée dans l'ancien garage ✔ Belle pièce de vie avec poêle à bois ✔ Cuisine aménagée et équipée avec îlot central ✔ Salle de bains avec baignoire et double vasque ✔ WC indépendants et buanderie ✔ Terrasse en bois ✔ Terrain clos et arboré de 1 444 m² ✔ Garage non attenant et abri de jardin ✔ Tout-à-l'égout (assainissement collectif) ✔ Chauffage électrique ✔ Écoles maternelle et primaire à proximité, avec ramassage scolaire pour le collège. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.