Maison familiale mitoyenne – Proche écoles, commerces et transports Dans un cadre calme et familial, découvrez cette agréable maison mitoyenne de 103,64m2 sur 200m2 de terrain idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec rangements, d’une buanderie, d’un vaste séjour de 36m2 avec cuisine ilot central aménagée et équipée de 10,65m2, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres ainsi qu’une salle d'eau avec meuble et WC. Vous profiterez d’un jardin à l’avant et à l’arrière, d’une terrasse et d’une belle orientation. Confort : clim reversible, fibre installée, menuiseries doubles vitrages et stores automatiques, ballon altantic 200L avec adoucisseur. aucun travaux à prévoir!. Box fermé + place de stationnement privative. Proche écoles maternelle, élémentaire et collège, commerces du Long Rayage: pharmacie, mediathéque et transports vers les gares RER d’Évry-Courcouronnes et de Mennecy. Accès rapide à l’A6 et à la N104. Une maison fonctionnelle, confortable et idéalement située pour une vie de famille La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eleonore Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 478234248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.