EXCLUSIVITÉ – Livry-Gargan – Quartier Gargan (proche Le Raincy) 🌿 Maison familiale lumineuse avec jardin au calme – aucun travaux Vous recherchez une maison où vous poser immédiatement, dans un environnement calme et agréable ? Cette maison indépendante de 6 pièces vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. 🏡 Un espace de vie coup de cœur Dès l’entrée, découvrez un double séjour baigné de lumière, avec de grandes ouvertures sur l’extérieur. Un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte, conviviale et entièrement équipée, dispose d’un véritable coin repas pour le quotidien. 🛏️ Côté nuit À l’étage : 3 chambres confortables Une salle de bain complète (baignoire + douche + WC) 🔻 Un espace en plus, modulable selon vos besoins Le sous-sol total, aménagé, offre : Une grande pièce idéale pour bureau, salle de jeux ou espace ado Une salle d’eau avec WC Buanderie, garage et espace atelier 👉 Un vrai plus pour le télétravail ou une vie de famille organisée 🌞 Extérieurs Profitez d’un jardin exposé ouest, au calme, parfait pour les fins de journée ensoleillées et les moments de détente. ⚙️ Confort & équipements Double vitrage PVC Stores motorisés Fibre optique Portail et garage motorisés Chaudière récente Adoucisseur d’eau 📍 Les + qui font la différence ✔ Maison indépendante (sans mitoyenneté) ✔ Très lumineuse ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Proche de toutes les commodités ✨ Une maison idéale pour une famille recherchant confort, calme et fonctionnalité. 📞 À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy SOARES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 853960441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.