NOUVEAUTÉ À LA VENTE MON COUP DE CŒUR DU MOIS ! AUX PORTES DE LIZY-SUR-OURCQ AUTHENTIQUE BRIARDE DE 230 M² SUR 3 000 M² DE TERRAIN ! Il y a des maisons qu'on visite… et d'autres pour lesquelles on a un véritable coup de cœur ! Dans un environnement propice aux balades et à la détente, venez découvrir cette superbe propriété alliant authenticité, charme et beaux volumes. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Une belle entrée de 20 m². Un magnifique salon de 40 m² avec insert à bois. Une superbe véranda de 25 m², équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, pour en profiter en toute saison. Une spacieuse cuisine de 27 m², entièrement aménagée et équipée. Un cellier de 10 m², particulièrement pratique au quotidien. Un WC indépendant. À L'ÉTAGE : Une impressionnante suite parentale de 40 m², offrant la possibilité d'être divisée pour créer deux, voire trois chambres selon vos besoins. Un dressing de 7 m². Une salle de bains. Une seconde chambre. Une salle d'eau supplémentaire. AU DERNIER ÉTAGE : Une très belle chambre de 20 m², pleine de charme ! LES EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES : Un magnifique terrain d'environ 3 000 m². Deux boxes à chevaux, un véritable atout pour les amoureux des animaux et du monde équestre ! Des dépendances offrant de belles possibilités d'utilisation. Un abri voiture et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Un environnement idéal pour les amoureux de la nature et des promenades. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Le charme authentique de la pierre. Les magnifiques poutres apparentes. Les généreux volumes. La superbe véranda. Le terrain de 3 000 m². Les deux boxes à chevaux et les dépendances. Les nombreuses possibilités d'aménagement. La proximité de Lizy-sur-Ourcq. MON COUP DE CŒUR DU MOIS, SANS AUCUNE HÉSITATION ! Une propriété pleine de charme et de caractère, qui mérite vraiment d'être découverte. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir cette petite pépite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 917640310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.