Dans une rue calme sur le secteur de Loos, à la limite d’Haubourdin, venez découvrir cette maison des années 1930 de 91 m² habitables, pleine de charme et de potentiel. -Dès l’entrée, vous découvrez un espace indépendant des pièces de vie, sublimé par un sol en carreaux de ciment qui donne immédiatement le ton et le cachet de la maison. -Dans le prolongement, vous profitez d’une grande pièce de vie traversante, lumineuse et agréable à vivre, où le charme de l’ancien s’exprime avec son parquet chevron. Un espace idéal pour imaginer un intérieur chaleureux et convivial, à votre image. -La maison se développe sur deux étages et propose aujourd’hui 3chambres, potentiellement 4, avec deux chambres par niveau, offrant une configuration idéale pour une famille ou pour un projet locatif. -La salle de bain ainsi que les WC se situent au rez-de-chaussée, apportant un vrai confort au quotidien. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un véritable atout rare sur le secteur avec un jardin de plus de 200 m², parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Des travaux sont à prévoir, notamment en rénovation énergétique et en électricité. Des devis ont déjà été réalisés, vous permettant de vous projeter concrètement dans votre projet. La toiture est en bon état. 6L’emplacement est idéal, à proximité immédiate des écoles, du collège, de la piscine, d’un parc et des transports en commun. La gare se situe à seulement 10 minutes et Lille est accessible en moins de 20 minutes. 6Ce bien conviendra parfaitement à une famille en quête d’un cocon à rénover selon ses envies ou à un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel dans un secteur recherché. Une maison avec du caractère, un beau jardin et une belle opportunité à saisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Hersin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 928871375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.