Maison individuelle de 95 m² sur sous-sol, proche du centre-ville Terrain de 1 000 m² + Cour intérieure de 200 m² (environ) Accès maison équipé d’une rampe d’accès (PMR), 2 portails bordant la route (1 accès voiture) Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée indépendante, une vaste pièce de vie lumineuse de 33 m², salon avec cheminée ouverte avec vue sur le jardin arrière et balcon/terrasse agréable, une chambre spacieuse de 13 m², une salle d'eau (douche, avec siège de douche rabattable PMR) et un WC. À l'étage : escalier intérieur, un palier qui dessert une seconde chambre de 9 m², une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint, et une salle d’eau avec WC et lave-mains d’appoint. Sous-sol accessible par une trappe à l’intérieur ou une porte à l’extérieur : cellier, buanderie, cave (point d’eau) Extérieurs et dépendances : une dépendance avec atelier et remise, un garage indépendant de 15 m². Prestations : La maison dispose de double vitrage PVC avec volets roulants motorisés, d’un chauffage électrique neuf, raccordement au tout-à-l’égout. Cette maison, pleine de potentiel, est prête pour accueillir vos projets ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 103000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,80% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 468 et classe CLIMAT G indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de D'ORLEANS sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.