SECTEUR RESIDENTIEL A 20 MIN A PIED DE LA GARE DE CHARTRES - MAISON RENOVEE SUR SOUS-SOL COMPLET. Entrez par sa cuisine de plus de 13 m2 aménagée et équipée, véritable espace de vie moderne et fonctionnel donnant, au travers d'une verrière contemporaine, sur le séjour double confortable et chaleureux grâce à l'exposition lumineuse et au parquet bois massif qui lui confère tout son charme. Un dégagement avec placard dessert deux chambres sur ce même niveau, ainsi qu'une salle d'eau aménagée avec douche à l'italienne, et un WC séparé. A l'étage, un palier d'environ 23 m2 au sol vous permettra d'aménager un bel espace bureau ou un salon/salle de jeu ; il distribue une grande chambre ainsi qu'un grenier qui pourra être aménagé en 4ème chambre ou rester à usage de stockage selon vos besoins. Le sous-sol, accessible depuis la maison et les extérieurs, se compose d'un garage, d'une pièce à usage de buanderie/cuisine d'été, d'un atelier, d'une cave, et d'une chaufferie, soit une capacité de rangement supplémentaire appréciable. Pour votre confort, le chauffage est assuré par une chaudière fuel basse température (économique) de 2021, et les huisseries sont en double vitrage avec des volets motorisés. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos arboré avec une terrasse et un abri de jardin. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien confortable dans un secteur résidentiel calme et pratique - Contactez vite votre conseillère ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Jolivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 914117734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.