Village house in Lugos (33830)

€345,000

Village house in Lugos (33830)

  • 4 bedrooms
  • 5 rooms
  • 132 m²
  • 2,872 m² of land

Maison landaise pleine de charme, idéale pour les amoureux de la nature. À la recherche d'un havre de paix entouré de verdure ? Cette jolie maison, alliant charme traditionnel et atmosphère bucolique, est une perle qui ne demande qu'à être découverte. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour, baigné de lumière et sa cuisine typique de la Landaise séparée par une verrière, offrant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. Dans la partie nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses, un bureau fonctionnel, et deux suites parentales avec accès privatifs, offrant à chacun un espace de vie confortable et intime. Cette propriété, au potentiel polyvalent, est également exploitée comme chambres d'hôtes, générant un rendement financier attractif. Avec son espace buanderie et une deuxième cuisine, elle offre une flexibilité d'aménagement, répondant ainsi à tous vos besoins et projets. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cher(e)s confrères, je pratique l'inter-agence. N'hésitez pas à me contacter si l'un de vos clients tombe sous le charme de ce projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leflot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1918346

Characteristics

  • 1 bathroom
  • 3 toilets
  • Garden
  • Terrace
  • AC
  • Living room
  • Dining room
  • Cable TV
  • Optical fiber
  • Electric and Photovoltaic heating
  • Built in 1980

Price details

Sale price
€345,000

of

Price per m²
€2,614 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • C

Greenhouse gas emission index

  • A

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