LUSSAN-ADEILHAC - MAISON - T4 74M² - BON ÉTAT Cette maison de Lussan-Adeilhac offre un cadre de vie paisible de plain-pied, sur un terrain de 2 086 m² . Avec ses 74 m² habitables et ses 5 pièces, elle constitue une base solide pour un projet de vie à la campagne. Le ramassage scolaire se fait a 100M a pied , école et collège se situe a 12km du village . L'autoroute quant a elle se trouve a 15 min en voiture! Le bien se compose de la maniere suivante : Un sejour de 17.5 m2 avec sa kitchenette de 9m2 fonctionnelle qui complète cet espace de vie. Il dispose de 3 chambres aux volumes bien pensés, dont une chambre principale spacieuse de 13,8 m², ainsi que deux autres chambres confortables. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution. Un cellier pratique offre un espace de rangement supplémentaire ! Le chauffage individuel est assuré par des convecteurs électriques et un poêle à pellets, garantissant confort et économies selon les saison. ! Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.