Maison individuelle en 3 Faces, avec garage, terrasse, véranda et carport, sur parcelle arborée de presque 500m² au centre-ville de Magalas. Idéalement située, à proximité des commerces accessibles à pied, et à l'abri des regards, la maison en partie rénovée, propose un cadre de vie agréable et familial avec ses 4 chambres, sa salle d'eau et ses 2 WC. Vaste séjour lumineux, grâce à son exposition traversante, ouvrant de part et d'autre sur le jardin et la véranda. Cuisine séparée, bien dimensionnée, équipée et aménagée. Système de chauffage par poêle à granulés et climatisation réversible. Le garage attenant et le carport en devanture, complètent utilement l'ensemble. Une opportunité rare sur le secteur, contactez-moi pour plus d'informations, une visite s'impose! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Rivas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 793838376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.