JOLIE MAISON FAMILIALE AU CALME AVEC VIE DE PLAIN PIED POSSIBLE Située à Magnanville dans le quartier recherché des Roussières, à quelques minutes à pied des écoles, collège et lycée. A 3 min de l'autoroute pour rejoindre l'axe Paris-Normandie. Le quartier offre un accès rapide en moins de 10 minutes à la gare de Mantes la Jolie. Construite par Bouygues en 1983, la maison propose tout le confort nécessaire pour profiter d'une vie paisible tout en étant proche des commodités : - Espace pour buanderie - Poêle à bois - Piscine de 10m² (pas de taxe) - Garage, carport - Chambres en RDC - DPE D, bonne isolation générale - Bonne installation électrique La maison se compose au RDC d'une entrée s'ouvrant sur un séjour lumineux, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au 1er étage, une 4e chambre et une spacieuse mezzanine que vous pourrez transformer en 5e chambre ou bureau, salle de jeux etc. Un garage est attenant à la maison mais vous avez la possibilité de garer plusieurs véhicules à l’intérieur du terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Favre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 948693585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.