Maison de plain-pied de 110 m² avec sous-sol complet à MAILLOT A seulement 2 km de Sens au cœur du village recherché de MAILLOT proche de toute commodités et des transports, découvrez cette maison individuelle de plain-pied, au Franck, de superbe volume et un fort potentiel. Côté habitation (110 m mètres carrés de plain pieds): ° entrée ° salon, séjour lumineux donnant sur véranda ° cuisine, indépendante ° quatre chambres spacieuses ° salle d’eau ° WC Côté extérieur et annexes ° une agréable véranda accessible directement depuis la pièce de vie ° un sous-sol complet, comprenant garage, spacieux, cave, atelier, deux pièces de stockage ° comble/grenier de 110 m² au sol, entièrement aménageable, déjà équipé d’un écran sous toiture, récent Confort et équipements ° chauffage, performant chaudière, gaz à condensation, installée en 2 ° pompe à chaleur ° portail électrique Bien idéal pour une famille ou un projet d’aménagement évolutif. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 209000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Amaral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 500116652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.