Idéalement située sur la commune de Malemort, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison semi-enterrée séduit par son confort de vie, sa fonctionnalité et son beau potentiel d’évolution. Elle offre la possibilité d’une véritable vie de plain-pied, dans un environnement pratique et recherché. Le niveau principal, accessible sans escalier par une légère pente, propose une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes. Depuis cet espace de vie, vous accédez à une agréable terrasse équipée d’un store banne électrique, parfaite pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement savourer des moments de détente en toute tranquillité. En rez-de-chaussée, vous trouverez une troisième chambre, une seconde salle d’eau, un garage et une cave. Un agencement idéal pour recevoir, créer un espace indépendant ou bénéficier de volumes supplémentaires selon vos besoins. À l’extérieur, le terrain entièrement clôturé offre un cadre rassurant, facile à vivre et à entretenir. Son emplacement privilégié, proche de toutes les commodités, en fait un bien particulièrement agréable au quotidien. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage au gaz, complété par une cheminée ouverte, et la toiture est régulièrement entretenue, vous assurant une bonne sérénité. Habitable immédiatement, elle ne demande que quelques travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour et révéler tout son charme. Les plus : • Véritable vie de plain-pied possible. • Terrasse agréable avec store banne électrique. • Trois chambres. • Deux salles d’eau. • Garage et cave. • Terrain entièrement clôturé. • Chauffage au gaz et cheminée ouverte. • Toiture régulièrement entretenue. • Proximité immédiate des commerces, écoles et services. • Maison habitable immédiatement avec beau potentiel de personnalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.