NOUVEAUTÉ – MALVILLE – EN EXCLUSIVITÉ Au calme absolu, au fond d’une impasse, laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale de plain-pied, construite en 2018 et totalisant 98 m² habitables. Soigneusement aménagée avec des prestations et matériaux de qualité, elle propose une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’un espace salon ouvrant directement sur la terrasse. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre parentale avec dressing, d’une salle de bains complète avec douche et baignoire, d’un WC indépendant et d’un cellier fonctionnel. Un garage attenant complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin généreusement paysagé, entièrement clos et sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Coup de cœur assuré ! Ses atouts : environnement calme, accès rapide à la 4 voies, Atlantis à seulement 18 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Louis Paudoie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 847874567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.