Produit d'exception!!! Maison de caractère alliant charme et modernité de 95m² au sol (90 habitables) avec Jardin située à Mantes-la-Jolie dans un quartier calme et paisible. Cette magnifique maison traditionnelle, pleine de charme et d'histoire, vous offre un cadre de vie chaleureux et confortable au cœur de Mantes-la-Jolie. Construite en 1945 et rénovée, cette demeure a su conserver son caractère authentique tout en offrant des prestations modernes. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie chaleureux et convivial comprenant un séjour double très lumineux, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse , un espace buanderie et une salle de bain entièrement refaite en 2024. A l'étage 2 belles chambres , donc une avec rangement sous pente , un bureau pouvant également être exploité en chambre et WC . L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un jardin et une terrasse bien exposés où vous pourrez vous détendre, profiter du soleil et organiser des moments de convivialité en toute tranquillité. Les expositions sud et ouest vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous bénéficierez également d'un garage de 20m2 pour abriter votre véhicule et qui vous offre une possibilité d'extension supplémentaire . Ce n'est pas tout , la maison possède également une cave très saine accessible par l'intérieur de la maison. La maison est idéalement située à proximité de la gare ligne N ,J , TER, offrant ainsi un accès facile aux commodités et aux services essentiels du quotidien, écoles maternelle et élémentaire à pied. Permis de construire pour une extension encore valable si vous souhaitez agrandir au dessus du garage . Cette propriété est un véritable havre de paix, prête à vous accueillir dans un cadre de vie douillet et familial. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez moi rapidement pour une visite car ce bijoux ne restera pas longtemps sur le marché !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliana Pereira Reis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 882655848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.