🏡 MARCILLY-LE-CHÂTEL – MAISON RÉCENTE AVEC VUE DÉGAGÉE À Marcilly-le-Châtel, au pied de la Volerie du Forez, venez découvrir cette maison individuelle construite en 2022, d'environ 102 m² habitables, sur un terrain d'environ 647 m². Dès l'entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie spacieuse et très lumineuse, avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Un espace agréable et convivial, avec de belles ouvertures qui permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle. La maison offre 3 chambres, dont 2 avec placards muraux, ainsi qu'une salle de bains confortable avec douche et baignoire. Côté confort, tout a été pensé pour profiter pleinement de la maison au quotidien : chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation réversible et construction RT 2012. Autre point fort : son DPE B / GES A, gage d'une maison récente et performante sur le plan énergétique. Vous profiterez également d'un terrain d'environ 647 m² et d'une vue dégagée, dans un environnement agréable et paisible. Et surtout, pas de travaux à prévoir à l'intérieur ! La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il ne reste qu'à poser vos valises et profiter. 🧳 À l'extérieur, quelques finitions restent à réaliser, notamment le crépi de la maison et la fin de la clôture. 👉 Une maison récente, lumineuse, confortable et fonctionnelle, avec encore la possibilité de finaliser les extérieurs selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mario Vitry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 102863545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.