Amoureux de l'ancien et des biens de caractère, laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre de 164 m² au sol, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement à un intérieur moderne rénové avec goût, à l'image de Marcoussis, village prisé pour son authenticité, son cadre verdoyant et sa qualité de vie. Des l'entrée, un bel espace de vie de 43 m² composée d'une spacieuse cuisine dinatoire, véritable pièce de vie conviviale et un agréable salon/salle à manger. Ce rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, un garage ainsi qu'un espace buanderie. Véritable atout, une magnifique cave voûtée de 36 m² au sol, accessible directement depuis la pièce principale. Avec une hauteur sous plafond max de 1,90 m, et 35 m² au sol, elle offre un formidable potentiel d'aménagement. Quelques travaux de décaissement permettront d'en révéler tout le volume et, si vous le souhaitez et de créer un accès direct vers le jardin. A l'étage, le palier avec placard dessert 3 chambres dont un espace nuit (chambre de moins 9 m² carrez et 11.89 au sol) avec son dressing de 5 m². Une vaste salle d'eau avec wc complète ce niveau. À l'extérieur, les différents espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, coin détente, potager ou jardin paysager… Son intérieur rénové (cuisine, salle d'eau, isolation des murs et sols, éléctricité, plomberie, fenêtres double vitrage, toiture...) est prêt à vous accueillir, il ne vous restera plus qu'à façonner ses extérieurs et sa superbe cave voûtée pour en faire un véritable havre de paix, unique et à votre image ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Laghmiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811962364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.