À vendre Mareuil les Meaux – Propriété d’exception avec loft rentable – Opportunité rare ! Ancien corps de ferme rénové sur 1311 m² avec piscine, offrant charme, calme et fort potentiel d’évolution. Maison principale de 100 m² : Cuisine équipée, salon/séjour, salle d’eau, cellier 2 chambres + salle de bain à l’étage (combles aménageables = 3e chambre possible) Grande terrasse pour vos soirées d’été Loft indépendant : Rentabilité annuelle estimée à 20 000 € (Airbnb ou location meublée) Grange de 100 m²: Transformable en habitation de 200 m² avec vue sur le jardin et la piscine Les Atouts complémentaires Cave voûtée, 2 garages, atelier de 16 m² Bureau de 25 m², idéal pour le télétravail Jardin clos, 2 terrasses, accès direct au canal pour vos balades Un véritable havre de paix avec un excellent potentiel d’investissement et d’agrandissement. 📞 Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913060604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.