Maison de plain pied à Marigny Ce pavillon se situe au calme et à l'entrée du bourg de Marigny. Composé d'un bel espace de vie d'environ 60m2, comprenant une cuisine A/E ouverte sur salon séjour exposé ouest. 3 chambres , une salle d'eau fonctionnelle pour un confort optimal au quotidien, un wc séparé et un espace cellier. Un double garage avec espace grenier, complète ce bien. A l'extérieur, cour gravillonnée, peu d'entretien et terrain clos, terrasse exposée ouest. Coté confort, elle dispose de nombreux atouts : - Portail motorisé - Fenêtres pvc et baies en aluminium + double vitrage - Volets roulants électriques - Pompe à chaleur et chauffage au sol - Equipée de la fibre - Vide sanitaire - Tubage existant pour raccordement poêle à bois ou granulés Maison en parfait état, sans travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Roptin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 901039495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.