Marseillan- Villa Type 5 . Très lumineuse . 4 faces orientée sud . 10 mn à pied du centre ville . Jardin arboré . Vous serez séduit par ce grand potentiel à rafraichir . Quartier calme et recherché de la proximité de l étang de Thau et du port . Maison familiale ou à partager . Avec des entrées indépendantes . Au rdc 2 chambres et une salle de bain avec douche et wc .Plusieurs grandes pièces pouvant etre exploiter en séjour également cuisine séparée . Garage . A l étage principale , 2 chambres , un dressing , une cuisine séparée avec séjour offrant une agréable terrasse ombragée . Une salle d eau avec double vasque et wc . Double vitrage récent . Réservoir d eau et terrain piscinable . Vue sur l étang de Thau . Commodités à moins 10mn à pied Ainsi que le port . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Kraimps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 500137245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.