Maison de ville à fort potentiel au cœur de Maurs-la-Jolie – 100 m² habitables Découvrez cette maison de ville de 100 m², idéalement située en plein centre de Maurs-la-Jolie, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Édifiée sur quatre niveaux, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : Rez-de-chaussée : grand garage, idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier. 1er étage : cuisine, salle à manger et toilettes. 2e étage : espace nuit composé de quatre chambres. Les différents niveaux desservis par un escalier permettent également d'envisager la création de deux logements, un véritable atout pour un projet locatif ou un investissement. Cette maison représente une belle opportunité de rénovation pour créer un intérieur à votre image tout en valorisant un bien situé dans un secteur recherché. Les + : ✔ Assainissement collectif ✔ Huisseries PVC double vitrage ✔ Compteur Linky ✔ Centre-bourg, commerces et services accessibles à pied ✔ Fort potentiel d'aménagement Travaux sur la toiture à prévoir ! Que vous soyez investisseur, primo-accédant ou amateur de rénovation, cette maison n'attend plus que votre projet ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.