MAUVES-SUR-LOIRE : MAISON - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - VUE DEGAGEE A environ 1 km du bourg, au calme, venez découvrir cette agréable maison de 2001 édifiée sur une parcelle de 854 m². Elle se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce à vivre et sa triple exposition (E/S/O) de 60 m² incluant une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de 4 chambres dont 3 avec placard, d'une grande salle d'eau, de WC séparés. Vous profiterez de belles prestations grâce à son chauffage géothermie au sol, volets électriques, terrasse neuve, arrosage avec programmateur... La vue du jardin est prolongée par une prairie non constructible, garantissant un environnement préservé, au calme et sans vis à vis. Un garage avec un espace de stockage et un point d'eau complète ce bien. Accès à la gare de Mauves sur Loire à 1,5 km. A visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Kernoa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 829987304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.