*MÉLISEY (89430) – Pavillon de plain-pied de 101 m² avec sous-sol complet Dans un village très calme, à seulement 10 kms de Tonnerre, de ses commerces et de sa gare, venez découvrir ce pavillon de plain-pied de 1978, parfaitement entretenu, implanté sur un terrain clos et arboré de 929 m². Située dans un environnement résidentiel agréable, la maison offre une surface habitable de 101 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine de 13 m² entièrement aménagée et équipée ouvrant sur une 1ère terrasse extérieure, un agréable salon-séjour de 30 m² ouvrant sur une 2ème terrasse extérieure. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. Le véritable atout de cette maison : son sous-sol complet et entièrement aménagé, comprenant un espace bureau, une pièce de détente, un atelier, une cave, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. nombreux rangements. Un second garage indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin aménagé et arboré, entièrement clos, .De belles prestations * Double vitrage * Volets en aluminium * Matériaux de qualité * Sous-sol complet aménagé une maison soignée, fonctionnelle et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un agréable cadre de vie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.