*VENDU* Entièrement de plain-pied, cette maison située à Mérindol vous séduira par ses généreux volumes et son agencement fluide, idéal pour une vie familiale harmonieuse. La véranda baignée de lumière, tournée vers le jardin, s’ouvre sur une pièce de vie spacieuse, offrant un cadre chaleureux et convivial. La cuisine, semi-ouverte et fonctionnelle, prolonge cet espace avec praticité. Côté nuit, trois chambres confortables complètent une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bain avec baignoire vient parfaire le confort de la maison. Une salle de jeu, actuellement ouverte, offre la possibilité d’une cinquième chambre selon vos besoins. À l’extérieur, un jardin sans vis-à-vis dévoile plusieurs espaces de détente, dont une piscine parfaite pour profiter des beaux jours. Un double accès sur deux rues confère à cette maison un potentiel unique de division en deux logements indépendants. Une maison principale et un studio de 25m² environ. Maison rénovée et entretenue avec soin, équipée d’un chauffage mixte (cheminée et radiateurs électriques) pour un confort optimal. Proche des commerces et des écoles, elle allie tranquillité et praticité au quotidien. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901437913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.