Maison individuelle 5 pièces avec jardin, piscine chauffée, garage et son sous sol complet – Merten (frontière allemande) Située à Merten, charmante commune recherchée pour son cadre paisible et sa proximité immédiate avec l’Allemagne, cette belle maison individuelle de 100 m² (construction 1987) a tout pour séduire. Entièrement rénovée, elle allie confort moderne, prestations soignées et environnement verdoyant — un lieu de vie idéal pour une famille. Disposition intérieure • Entrée spacieuse • Séjour lumineux de 27 m², exposé plein sud • Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle de 14 m² • Trois chambres confortables (12 m², 10 m² et 14 m²) • Salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche (6,5 m²) • WC séparé • Balcon de 6 m² • Terrasse de 20 m², parfaite pour les repas d’été et les moments de détente séparé • Sous sol complet Extérieur & prestations • Jardin arboré de 950 m², sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la forêt • Piscine creusée et chauffée, avec local technique indépendant (entretien récent) • Garage attenant • Exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée Équipements et confort • Poêle à bois en faïence, à la fois performant, économique et chaleureux • Chauffage individuel au fioul • Connexion fibre optique et câble TV • Système d’alarme et porte anti-intrusion • Assainissement individuel conforme Localisation & commodités • Écoles maternelle et primaire à 500 m • Collège à 5 km • Commerces et services à proximité • Frontière allemande à seulement 2 minutes – idéal pour les frontaliers ou les amateurs de nature et d’évasion Un bien rare à Merten Alliance parfaite entre charme, confort et sérénité, cette maison vous séduira par son poêle en faïence, sa piscine chauffée et son vaste jardin sans vis-à-vis. Un lieu prêt à accueillir votre famille, à deux pas de l’Allemagne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeff Delevacque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912833324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.