Nouveauté iad ​Le coup de cœur familial par excellence ! Merville secteur très calme proche des commodités en zone non inondable Découvrez cette magnifique maison individuelle construite en 2002 par les Maisons Calesse, alliant solidité et confort de vie. ​Les atouts qui font la différence : Espace de vie : 120 m² habitables très bien agencés et parfaitement entretenus Rez-de-chaussée : Une grande entrée accueillante qui dessert un vaste salon séjour lumineux et une cuisine équipée fonctionnelle. Confort moderne : Une salle d'eau entièrement rénovée avec goût. Espace nuit : À l'étage (sur dalle béton !), retrouvez 4 très grandes chambres, offrant de beaux volumes pour toute la famille. Garage : Pratique et impeccable, le garage est entièrement carrelé. ainsi qu'un carport attenant Jardin XXL : Une superbe parcelle de plus de 1370 m² avec terrasse carrelée parfaite pour vos projets extérieurs ! Chauffage : Équipée d'une chaudière gaz Atlantic (2013) pour une gestion sereine de votre consommation. Panneaux solaires au haut rendement annuel ​Une maison saine, spacieuse et prête à écrire sa prochaine histoire avec vous ! ​ Vous voulez découvrir cette pépite en vrai ? Contactez moi vite pour organiser votre visite ! ​C’est le moment de sauter le pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 802620906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.