House in Méry-sur-Seine (10170)
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House in Méry-sur-Seine (10170)House in Méry-sur-Seine (10170)
€195,000

House in Méry-sur-Seine (10170)

  • 3 bedrooms
  • 5 rooms
  • 117 m²
  • 3,434 m² of land
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Description

Maison de Caractère à fort potentiel avec dépendances, Grange d'exception et terrain de 3434 m². Située à 15 min de Méry-sur-Seine et 15 min d' Arcis-sur- aube cette maison de 117 m² saura vous séduire par son authenticité, ses volumes et son fort potentiel d'évolution. Vous trouverez au rez-de -chaussée une vaste cuisine aménagée de 18 m², une pièce de vie de 35 m², deux chambres, une salle de bain ainsi q'une salle d'eau, offrant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. L'étage accueille une troisième chambre et laisse entrevoir de nombreuses possibilités grâce à un grenier aménageable d'environ 70 m². Côté confort, la maison bénéficie de meunuiseries en double vitrage ainsi que d'une chaudière récente à grannulés. A l'extérieur une terrasse couverte , une dépendance à rénover offrant de multiples projets d'aménagement ( gîte, logement indépendant, atelier....). Une impressionnante grange offre un potentiel exceptionnel pour de multiples possibilités avec une belle hauteur sous charpente , une dalle béton sera parfaite pour stationner plusieurs véhicules, stockage, salle de réception .... Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cachet unique de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Dinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 897391132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 2047772

Characteristics

  • 1 bathroom
  • 1 washroom
  • 2 toilets
  • Terrace
  • Basement
  • Living room
  • Dining room
  • Optical fiber
  • Wood pellets heating
  • Built in 1946

Others informations

Price details

Sale price
€195,000

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Price per m²
€1,667 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Méry-sur-Seine (10170)

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